Referenzprojekt · Karlsruhe (D)

Fachwerkhaus unter Denkmalschutz — zementfrei mit Kalk saniert

Ein Fachwerkhaus unter Denkmalschutz wurde vollständig zementfrei saniert: Gefache freigelegt, mit Kalk neu aufgebaut, Fassade und Innenräume in Kalktechnik verputzt und gestrichen. Zement hat in einem Fachwerk nichts verloren — er ist zu dicht und zu hart und drückt die Feuchtigkeit ins Holz. Dieses Projekt haben wir in Karlsruhe ausgeführt; die gleiche Arbeitsweise setzen wir bei Altbauten in Zug, Zürich und Schwyz ein.

Fertig sanierte Fachwerkfassade mit Kalkanstrich und roten Fensterläden

Saniertes Fachwerkhaus unter Denkmalschutz mit roten Klappläden, Giebelansicht

Giebelseite des sanierten Fachwerkhauses nach dem Abbau des Gerüsts

Objekt: Fachwerkhaus, Denkmalschutz
Aufbau: Zementfrei, reiner Kalk
Umfang: Fassade, Gefache, Innenräume, Böden
Ausgeführt in: Karlsruhe (D)

Warum zementfrei

Fachwerk lebt vom Feuchtigkeitsaustausch. Ein Zementputz ist deutlich dichter und fester als das umgebende Holz und das historische Ausfachungsmaterial: Feuchtigkeit kann nicht mehr nach aussen abtrocknen, sie sammelt sich am Balken, und dort beginnt die Fäulnis. Dazu kommt, dass der harte Putz bei der Bewegung des Holzes reisst — und zwar dort, wo es am meisten schadet, direkt am Anschluss.

Kalkputz ist weicher, diffusionsoffen und alkalisch. Er nimmt Feuchtigkeit auf, gibt sie wieder ab, arbeitet mit dem Holz mit und wirkt durch seinen pH-Wert gegen Schimmel. Bei einem denkmalgeschützten Objekt ist er nicht nur die bessere, sondern in aller Regel die vorgeschriebene Lösung.

Vom freigelegten Gefach bis zur fertigen Fassade

Die Gefache wurden geöffnet, der schadhafte Altputz entfernt und der historische Aufbau — teilweise Strohlehm — begutachtet. Was tragfähig war, blieb; der Rest wurde in gleicher Technik ergänzt. Darauf folgte der Kalkputz in mehreren Lagen, abgestimmt auf den Untergrund des jeweiligen Gefachs.

Das Balkenwerk wurde gereinigt und neu gefasst, die Putzflächen mit Kalkfarbe gestrichen. Im Innern liefen die gleichen Arbeiten weiter: Fachwerkwände verputzt, Decken hergerichtet, Dielen- und Riemenböden geschliffen und geölt.

Bilder vom Projekt