Kostenratgeber · Malerarbeiten

Was kostet es, eine Wohnung streichen zu lassen?

Wände und Decken streichen kostet in der Schweiz meist CHF 12 bis 28 pro Quadratmeter behandelter Fläche. Für eine 3½-Zimmer-Wohnung ergibt das üblicherweise CHF 3'500 bis 6'500. Der Unterschied liegt fast vollständig in der Vorbereitung, nicht in der Farbe.

Maler von Bodin Bau beim Glätten der Wandfläche im Treppenhaus

Fertig renovierter Wohnraum mit Parkett und weiss gestrichenen Wänden

Maler beim Vorstreichen der Wandflächen zwischen dem Fachwerk im Obergeschoss

Richtpreise

Richtpreise Malerarbeiten, Schweiz, inkl. Material

Position	Einheit	von CHF	bis CHF
Wände streichen, zwei Anstriche	m²	12	22
Decken streichen	m²	14	26
Untergrund vorbereiten, spachteln, schleifen	m²	8	24
Türen und Zargen lackieren	Stück	180	380
Fenster streichen innen	Stück	150	340
Heizkörper streichen	Stück	120	250
Tapezieren, Vliestapete	m²	22	42
Spachteltechnik dekorativ	m²	85	200
Fassadenanstrich inkl. Reinigungohne Gerüst	m²	38	68

Richtpreise für die Schweiz, Stand 2026, exkl. MwSt. Sie dienen der Einordnung — den verbindlichen Preis nennen wir nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort.

Im Detail

Rechenbeispiel: 3½-Zimmer-Wohnung, 90 m²

Eine 90-Quadratmeter-Wohnung hat rund 210 Quadratmeter Wandfläche und 90 Quadratmeter Deckenfläche. Wände zu CHF 16 ergeben CHF 3'360, Decken zu CHF 19 weitere CHF 1'710. Bei gutem Untergrund ohne grosse Ausbesserungen landen Sie damit bei rund CHF 5'100.

Kommen fünf Türen zu CHF 260 dazu, sind es CHF 6'400. Ist die Wohnung möbliert und muss aufwendig abgedeckt werden, rechnen Sie 10 bis 15 Prozent Aufschlag.

Warum die Vorbereitung den Preis macht

Eine glatte, gut erhaltene Wand braucht Abkleben und zwei Anstriche. Eine Wand mit Rissen, Dübellöchern, altem Tapetenkleister oder Nikotinablagerungen braucht Waschen, Spachteln, Schleifen, eine Sperrgrundierung und dann erst die zwei Anstriche. Dieser Unterschied kann den Quadratmeterpreis verdoppeln — und er ist der Grund, warum Offerten ohne Besichtigung wertlos sind.

Was den Preis treibt

Fünf Faktoren, die den Unterschied machen

Zustand
Risse, Löcher und alter Kleister verdoppeln den Aufwand.
Möbliert
Abdecken und Verschieben: 10 bis 15 Prozent Aufschlag.
Farbwechsel
Dunkel auf hell braucht oft drei statt zwei Anstriche.
Raumhöhe
Über 2,8 Meter braucht es Gerüst statt Leiter.
Nikotin und Wasserflecken
Sperrgrundierung nötig, sonst schlägt es durch.

Häufige Fragen

Kurz beantwortet

Zur Leistung Malerarbeiten

Was kostet es, nur ein Zimmer streichen zu lassen?

Ein Zimmer von 16 Quadratmetern hat rund 45 Quadratmeter Wandfläche. Bei CHF 16 wären das CHF 720 — in der Praxis kommt aber ein Mindestpreis von CHF 700 bis 1'000 zum Tragen, weil An- und Abfahrt, Abdecken und Einrichten unabhängig von der Fläche anfallen.

Lohnt es sich, selbst zu streichen?

Bei einem einzelnen Raum mit gutem Untergrund durchaus. Sobald grössere Flächen, hohe Decken oder Ausbesserungen im Spiel sind, ist der Unterschied im Ergebnis deutlich sichtbar — vor allem an Kanten, Übergängen und in der Deckkraft.

Wie lange muss ich nach dem Streichen lüften?

Bei modernen emissionsarmen Dispersionsfarben ist der Raum nach 24 bis 48 Stunden normal nutzbar. Wir arbeiten standardmässig mit emissionsarmen Produkten, damit auch Kinder- und Schlafzimmer rasch wieder bewohnbar sind.

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